Một lực lượng kinh doanh khác khá đông đảo

Chợ trăm tỷ vắng tanh

Như đã phản ánh, chợ Kỳ Anh (trung tâm TX.Kỳ Anh – Hà Tĩnh) dù được đầu tư rất nhiều tiền, xây dựng hoành tráng nhưng vắng khách đến não nề. Nhiều dãy kiốt nhưng khách rất thưa thớt, người mua ít hơn người bán. Một tiểu thương bán hàng tạp hóa than thở: “Em thuê kiốt này (khoảng trên dưới chục m2) giá hơn 300 triệu, được sử dụng trong 10 năm. Nhưng khách ế lắm, em cố cầm cự mà xem ra ngày càng đuối”.

Chợ Kỳ Anh có tổng mức đầu tư 160 tỷ đồng.
Dãy hàng thịt chỉ có một số người thuê kiốt, còn rất nhiều vị trí bỏ trống, cả dãy hàng mênh mông vắng lặng. Chị Lý, người bán thịt lợn bức xúc: “Tôi thuê vị trí này một miếng như chiếc chiếu nhỏ, giá trăm triệu, nay có ai trả 20 triệu là tôi bán ngay”.

Toàn bộ tầng 2 của chợ chưa có gian hàng nào, nhiều kiốt ở các vị trí khác nhau của chợ đóng cửa, phía ngoài dán dòng chữ “bán kiốt” kèm theo số điện thoại.

Chợ mới Kỳ Anh buôn bán ế ẩm.
Bà Bạch Thị Hường – Giám đốc Công ty Châu Tuấn, chủ đầu tư chợ Kỳ Anh – cho biết, khi xây chợ, tính đến sự phát triển tương lai nên hiện nay mới có khoảng 550 kiốt cho thuê (tổng số khoảng hơn 1.200 ki ốt), hiện công ty vẫn lỗ. Về tình trạng ế ẩm như tiểu thương phản ánh, bà Hường cho rằng, chợ Kỳ Anh vẫn hoạt động bình thường, do sức mua của người dân yếu, và đây là tình trạng chung của nhiều chợ khác. Bà Hường từ chối cung cấp số tiền cho thuê kiốt thu được đến thời điểm hiện tại.
Được biết, chợ Kỳ Anh do Công ty Châu Tuấn xây dựng gồm 1.200 kiốt. Đình chính 2 tầng, diện tích mỗi sàn 3.660m2, có 403 kiốt; 4 đình phụ rộng hơn 3.600m2, bố trí 672 kiốt; 4 dãy kiốt có diện tích hơn 18.000 m2, bố trí 134 kiốt. Chợ có kho đông lạnh rộng 204,75 m2, khu vực chợ trời 1.000 m2.
Kết cục tất yếu
Không chỉ chợ Kỳ Anh, mà nhiều chợ hiện đại, sau khi xây với mục đích dẹp chợ cũ xuống cấp, thì trở nên “vô duyên” ít khách, kinh doanh thua lỗ. Chợ Hội (Cẩm Xuyên) cùng có “số phận” tương tự. Nhà đầu tư bỏ số tiền lớn xây chợ, nhưng số tiểu thương vào thuê kiốt ít, chợ vắng, thua lỗ trầm trọng.
Nguyên nhân, do hiện nay các kiốt, điểm kinh doanh mở tự do khắp nơi, hàng hóa tràn ngập các tuyến phố, với chất lượng ngày càng cao, giá cả cạnh tranh, phục vụ, bảo hành chu đáo. Trong khi đó, hàng hóa tại chợ thường có độ tin cậy thấp hơn, thái độ phục vụ, bảo hành…đều thua kém so với các hộ kinh doanh tại các tuyến phố.
Theo chân một người dân TX.Kỳ Anh, chúng tôi chứng kiến rất nhiều cửa hàng, kiốt bán tạp hóa chất đầy hàng hóa dọc quốc lộ 1A và đường liên gia tổ dân phố Châu Phố, phường Sông Trí, người mua bán khá nhộn nhịp. Người mua hàng tại các kiốt này rất thuận tiện vì gần nhà, và không mất chi phí, thời gian gửi xe như tại chợ mới của thị xã.
Một số kiốt chuyên kinh doanh một số mặt hàng như văn phòng phẩm, đồ nội thất, quần áo, sắt thép…với số lượng lớn, chất lượng bảo đảm và giá cả phải chăng do nhập trực tiếp từ các doanh nghiệp lớn. Đây là mô hình kinh doanh ngày càng khẳng định sức hấp dẫn, mà các kiốt tại chợ truyền thống ngày càng lép vế.

Một số kiốt đã phát triển với quy mô lớn, tương tự siêu thị, khiến cho chợ truyền thống ngày càng kém hấp dẫn.

“Phố buôn bán” gần chợ cũ lại rất sầm uất.
Một lực lượng kinh doanh khác khá đông đảo là các “kiốt di động”, các loại hàng hóa như tạp hóa, rau quả, thực phẩm…được bán rong, chở đến tận cửa ngõ các gia đình. Hoặc nếu có mối quen, chủ nhà chỉ cần gọi điện sẽ có người đưa hàng đến tận nơi.
Mặt khác, chợ mới được giao cho một doanh nghiệp đứng ra đầu tư, không có sự tham khảo ý kiến bà con tiểu thương. Tiểu thương cũng không được tham gia đầu tư, sau đó, chủ doanh nghiệp thường cho thuê kiốt với giá cao, nhiều tiểu thương gặp khó khăn.
Tại Kỳ Anh, nhiều tiểu thương đã phản đối việc di dời chợ rất quyết liệt, nhưng không thành công. Để phản đối, nhiều người sau đó không thuê ki ốt của doanh nghiệp Châu Tuấn, mà về tự mở kiốt tại nhà, hoặc thuê đất mở kiốt dọc các tuyến đường của TX.Kỳ Anh, gần vị trí chợ cũ.
Nhiều tiểu thương bức xúc cho rằng việc giao cho doanh nghiệp Châu Tuấn xây dựng chợ Kỳ Anh là có biểu hiện của “lợi ích nhóm”, o ép người dân từ bỏ chợ cũ.
Tuy nhiên, đông đảo tiểu thương không đồng tình và việc đặt vị trí chợ mới không phù hợp, nên chợ mới rơi vào tình cảnh “vắng như chùa Bà Đanh” và chủ doanh nghiệp cho biết đang thua lỗ.
Tại TX.Hồng Lĩnh, một “mô hình” tương tự đang được thực hiện, với việc chính quyền giao cho doanh nghiệp tư nhân Như Nam xây dựng chợ thị xã mới, tiểu thương không được tham gia bàn bạc, đầu tư.
Kịch bản cũ sẽ lặp lại, khi chợ mới hoàn thành, dân sẽ bị “cưỡng chế” để phá dỡ chợ cũ “xuống cấp”, chuyển sang chợ mới “hiện đại”.
Nhiều tiểu thương đang kinh doanh tại chợ TX.Hồng Lĩnh cho biết, nếu chính quyền giải thể chợ cũ, họ sẽ không mua kiốt của Công ty Như Nam mà sẽ tự mở kiốt để kinh doanh.
Mặt khác, TX. Hồng Lĩnh dân cư ít (khoảng 4 vạn người), sức mua kém. Hiện nay các kiốt chuyên kinh doanh các mặt hàng đã mọc lên ở khắp các tuyến đường, cho nên, dù chợ mới được xây dựng, các ki ốt ở trong chợ sẽ có lợi thế cạnh tranh rất kém so với các ki ốt đã có hiện nay.
Tại Nghệ An, chợ lớn đầu mối nhất vùng là chợ Vinh “một thời vang bóng” nay cũng ngày càng hiu hắt, vì không cạnh tranh nổi với các kiốt, siêu thị với phương thức kinh doanh hiện đại.

Theo Báo Lao Động

———————–Thông tin bên lề về dự án tại các quận ————–

* Tổng quan dự án central premium quận 8 :
– Tên dự án : Căn hộ Central premium
– Chủ đầu tư dự án căn hộ central premium :    Quốc Cường Gia Lai Corp.
– Tổng DT khu đất :  hơn 4,2ha
– Mật độ xây dựng :  25%
– Gồm : 4 Block cao từ 29 -30 và cao ốc thương mại cao 27 tầng.
– Mỗi cao ốc được thiết kế bố trí với 4 mặt thông gió, tạo nên một không gian thông thoáng và ánh sáng tự nhiên cho từng chung cư.
– Bảng giá căn hộ giai việt :  từ 18 triệu – 18,5 triệu / m2


* Tiện ích central premium quan 8 :
Căn Hộ Giai Việt Thiết kế theo tiêu chuẩn Singapore không gian mở thông thoáng 4 mặt lấy ánh sáng, nắng, gió…

Ngoài ra bên phĩa CĐT đất xanh sắp tung ra dự án gem riverside ngay quận 2, sát khu thủ thiêm. Dự kiến can ho gem riverside sẽ được đầu tư đến 5000 tỉ đồng, và sẽ tạo ra nhiều khác biệt cho khu căn hộ tại quan 2 này.

Xem thong tin du an gem riverside quan 2 ở link bên cạnh.

——

Du an decapella quan 2 có chiết khấu khủng nhất và tốt nhất khu vực 14%.
– Diện tích đa dạng từ 51m2 – 102m2 tương ứng 1 – 3 phòng ngủ. Giá 27tr/m2. Ngân hàng Vietcombank bảo lãnh và hỗ trợ vay.
Chỉ cần thanh toán 30% cho đến khi nhận nhà.
Ngân hàng Vietcombank bảo lãnh dự án bảo lãnh đến từng can ho decapella quan 2

Decapella quan 2 sở hữu view đẹp nhất quận 2 như: Tòa nhà Bitexco quận 1, Land Mark 81 tầng Vinhome, sông Sài Gòn, khu đô thị Thủ Thiêm, Đại Lộ Mai Chí Thọ và view về sân golf Rạch Chiếc.
Với vị trí vàng tọa lạc ngay mặt tiền Lương Định Của, liền kề quận 1 và khu đô thị Sala Đại Quang Minh.
+ Về quận 1 chỉ mất 5p qua hầm Thủ Thiêm.
+ Về quận Bình Thạnh qua cầu Thủ Thiêm 1 hoặc cầu Sài Gòn.
+ Kết nối quận Thủ Đức và quận 9 bằng tuyến đường Xa Lộ Hà Nội.
+ Ngay tram dừng Metro Bến Thành – Suối Tiên.
+ Mặt tiền Đường Lương Định Của lộ giới 32m, tuyến đường huyết mạch của Quận 2 kết nối trực tiếp với đại lộ vòng cung và hướng ra Mai Chí Thọ lên cao tốc Long Thành – Dầu Giây về các tỉnh Miền Đông.
Tiện ích ngoại khu du an de capella quan 2: Vincom Thảo Điền, Parkson, siêu thị Metro, trường quốc tế AIS, bệnh viện quốc tế Vimec,.. Ngoài ra quý khách còn thừa hưởng đầy đủ tiện ích đẳng cấp nhất Châu Á của khu đô thị Thủ Thiêm.
Tiên ích nội khu đẳng cấp:
+ Hồ bơi tràn trên không hình cánh Hoa Mai.
+ Khu vườn trên không Sky Garden.
+ Café lounge ngay khuôn viên hồ bơi và nhiều tiện ích khác như: TT thương mại, spa, gym, trường mầm non, nhà hàng, ….

——————

You can leave a response, or trackback from your own site.

BÌNH LUẬN / Ý KIẾN / THẮC MẮC VỀ DỰ ÁN DREAM HOME RESIDENCE

Loading Facebook Comments ...
Loading Disqus Comments ...

HỎI ĐÁP | BÌNH LUẬN

CAN HO DREAMHOME RESIDENCE

{CAN HO DREAMHOME RESIDENCE}{1163 Le Duc Tho, phuong 13, Quan Go Vap}{Thanh pho Ho Chi Minh}{727000}{Vietnam}{0909252622}
1163 Le Duc Tho, phuong 13, Quan Go Vap Thanh pho Ho Chi Minh,
Phone: 0909252622